Если ваш дом плохо защищен от воздействия влаги, то нормальной жизни в нем не будет, а печальным итогом может стать разрушение постройки. Вода может испортить жизнь любому домовладельцу, а уж в нашем сыром регионе и подавно. Для дома из любого материала - камень, бетон, дерево - вопрос гидроизоляции является наиважнейшим.
Подумать об этом нужно еще до начала строительства. Это не только поможет защитить дом эффективнее, но и сэкономит ваши средства. Решив возводить коттедж или дачу, вы наверняка сначала внимательно осмотрите участок. Но даже если с виду он показался вам сухим, а грунт - хорошим, не стоит успокаиваться.
Визуально все гидрологические особенности местности выявить невозможно, а значит, прежде чем начать стройку, необходимо провести геологические изыскания. На этой стадии может выясниться, насколько актуальна для вас проблема гидроизоляции фундамента и подвала.
Совершенно не обязательно, что влага поступает в дом снизу. Она может попасть и сверху (кровля), и сбоку (фасад). О гидроизоляции кровли мы писали в № 117 нашего журнала. Поэтому в данной публикации речь пойдет о защите от воды фасада, фундамента и подвалов. Все эти составляющие постройки различаются по отношению к воздействию воды. Каждая часть дома требует определенного вида гидроизоляции и индивидуальной технологии ее выполнения.
Гидроизоляция фасада
Атмосферные осадки, которые в нашем регионе выпадают с завидной частотой, способны нанести немалый урон стенам вашего дома. Во-первых, создавая высокую влажность в помещении, дождь и снег вызывают появление плесени и бактерий. Во-вторых, выпадающие осадки нередко содержат примеси кислот, изменяющих химическую структуру даже у бетона.
Однако в ваших силах защитить стены дома от пагубного воздействия воды. Для этого необходимо продумать и установить оптимальную систему вертикальной гидроизоляции. Ряд специалистов считают, что в этом случае уместнее применить термин "гидрофобизация", поскольку фасады здания, в отличие от фундамента, не испытывают водяного давления. Для защиты стен применяют гидрофобизаторы, битумные гидроизоляционные штукатурки, осушающие штукатурки, различные мастики и другие материалы.
Гидрофобизаторы - это вещества, с помощью которых можно придать строительномуматериалу водоотталкивающие свойства. При их использовании значительно уменьшается расход лакокрасочных и пропиточных материалов, снижается разрушительное воздействие кислот, повышается подвижность и пластичность бетона и штукатурки, улучшаются теплозащитные и прочностные свойства материалов.
Осушающие, или санирующие, штукатурки - это высокотехнологичная продукция, которая стала применяться недавно. Эти штукатурки используют для восстановления гидроизоляции старых зданий, защиты от осадков памятников архитектуры. В загородном строительстве они применяются крайне редко, поэтому мы не будем подробно на них останавливаться.
Основой для горячих мастик является, как правило, битум. Если грунт на вашем участке сухой, то сначала наружные поверхности стен подвала выравнивают цементным раствором, после чего их дважды покрывают горячим битумом или мастикой на его основе. Если почва влажная, наружные поверхности штукатурят цементно-известковым раствором, просушивают и наносят двойной слой горячего битума. Если же грунт совсем мокрый, в цементный раствор вводят уплотняющие добавки или применяют специальную марку цемента типа "Гидро-С". Используют и холодные мастики, нанося их прямо на очищенный от грязи фундамент.
Помимо битума, для гидроизоляции применяют искусственные полимерные материалы и материалы с гидравлическим вяжущим (цемент). В ряде случаев для обмазки стен используют модифицированные растворы (когда в бетон или цемент в небольшом количестве добавляются полимерные материалы) или полимерцементные гидроизоляционные материалы (когда полимерного вяжущего довольно много, и действует оно наравне с цементом).
Гидроизоляционные покрытия из таких материалов имеют два недостатка. Вопервых, они бессильны против механических повреждений. Прокол гвоздем или арматурой при бетонировании может пустить насмарку всю работу по гидроизоляции. Во-вторых, органические материалы со временем стареют, становятся хрупкими и в итоге пропускают влагу.
Следует помнить о том, что поверхности, на которые наносится любые гидроизоляционные материалы, нужно тщательно подготовить: выровнять, сгладить острые углы и кромки, удалить штукатурные покрытия, соляные выступления и следы коррозии. Другими словами, нужно сделать все, чтобы обеспечить хорошую адгезию и, как следствие, надежность гидроизоляционного слоя.
Гидроизоляция фундаментов и подвалов
Гидроизоляция фасада - дело важное и сложное, но еще больше усилий потребуют те части дома, которые расположены ниже уровня земли: фундамент, подвал и цокольный этаж.
Как мы уже упоминали, гидроизоляция нижней части дома начинается с геологических исследований. Обычно уже на этой стадии понятно, понадобится ли вам дренажная система. Для дренажа используют различные трубы: асбестоцементные, керамические, пластмассовые, из пористого бетона и др. Помимо этого, надо предусмотреть место сброса воды: либо в естественное углубление (овраг, водоем), либо в дренажный колодец, воду из которого надо будет откачивать.
К сожалению, ни дренажная система, ни подъем пола в подвале проблему проникновения воды не решают. Стены подвала могут не высыхать даже в жару изза постоянно просачивающейся воды.
Заглубленные в грунт части зданий - фундаменты и стены подвалов - подвергаются воздействию двух типов грунтовой влаги: напорной воды, которая может затопить подвал, и капиллярной, которая по мельчайшим каналам кладки поднимается вверх на высоту до 2-3 метров. В зависимости от типа воды, воздействующей на конструкции, применяют либо противонапорную, либо противокапиллярную изоляцию.
По способу нанесения различают несколько типов гидроизоляции фундаментов и подвалов (некоторые из них применимы и для фасадов).
Оклеечная гидроизоляция выполняться из рулонных или листовых материалов заводского изготовления - битумных, полимерных, комбинированных. Чаще всего для такой гидроизоляции используют оклеечные материалы, изготовленные на основе полимеризованного битума, срок службы которых - 25-35 лет. К ним относятся стеклоизол, стеклоэласт и рубитекс.
Штукатурная гидроизоляция (битумные и осушающие штукатурки) отличается малой подвижностью наносимых составов, а также большой толщиной слоя покрытия (6-50 мм). Такая защита создается на основе пневмобетонов, полимербетонов, холодных и горячих асфальтовых мастик и растворов.
Жесткая листовая гидроизоляция устраивается из металлических или полимерных листов, с жестким креплением к ограждающим конструкциям с помощью сварки или на анкерах, шурупах, клее, дюбелях.
Окрасочная гидроизоляция выполняется с помощью нанесения пленкообразующих жидких и пастообразных материалов малярными кистями, краскопультами, щетками и шпателями. Битумные и полимерные покрытия для повышения прочности и трещиностойкости армируют стекломатериалами или металлическими сетками.
Глиняная гидроизоляция использует свойство жирных глин создавать при наружной гидроизоляции эффект закупоривания пор бетонной ограждающей конструкции, т.е. делает бетон практически непроницаемым.
Инъекционная гидроизоляция полимерными составами является сравнительно новым, но уже хорошо зарекомендовавшим себя способ. Суть его заключается в том, что используемые материалы закачиваются под высоким давлением по контакту грунт-конструкция, конструкцияконструкция, через специальные приспособления (пакеры) на глубину. Материалы, применяющиеся при инъекционной гидроизоляции, делятся на четыре типа: полиуретановые, эпоксидные, акрилатные гели и микроцементы. Полиуретаны и гели пластичны и не разрушаются при переменных нагрузках. Эти материалы гидрореактивны и полимеризуются под воздействием воды. Эпоксидные материалы полимеризуются без влаги. В ряде случаев большое количество воды отрицательно сказывается на эксплуатационных свойствах эпоксидных дисперсий. Микроцементы, по аналогии с проникающими гидроизоляционными материалами, заполняют все пустоты и трещины, и, кристаллизуясь, образовывают непроницаемый для воды барьер.
Приведенная выше классификация достаточно условна и отражает "фирменные" способы гидроизоляции, продвигаемые компаниями-производителями. Помимо перечисленных вы можете встретить описания таких видов гидроизоляции, как антифильтрационный, антикоррозионный, литой, засыпной, пропиточной, монтируемый и т.д. и т.п. Не претендуя на то, чтобы рассказать обо всех известных нам видах и способах гидроизоляции, мы по традиции остановимся подробнее на самых, на наш взгляд, интересных.
Способы всякие важны…
Отдельно хотелось бы поговорить о таком популярном сегодня типе защиты конструкций от воды, как обмазочная (она же противокапиллярная, проникающая, осмотическая) гидроизоляция. Ее изобретение стало настоящим прорывом в деле защиты бетона. Химические реагенты, содержащиеся в осмотических цементах с проникающим эффектом, проникая в капилляры бетона,заполненные влагой, вызывают рост кристаллов гидроксида кальция, которые заполняют собой капилляры бетона. В итоге его коррозия прекращается - бетон становится влагонепроницаемым, прочным и морозостойким. С таким же успехом упрочняется и кирпичная кладка. Если даже защищаемая поверхность будет повреждена механически (например, появится скол или царапина), ее гидроизолирующие свойства останутся неизменными.
К явным достоинствам проникающей гидроизоляции относится ее экологичность: покрытие не пропускает воду, но отлично "дышит", безопасно для человека и пригодно для гидроизоляции резервуаров с питьевой водой. Основным параметром выбора проникающей гидроизоляции служит не глубина ее проникновения, а сопротивление гидростатическому. Помимо этого параметра, стоит обратить внимание на адгезию (прочность прилипания) к бетонной поверхности, возможность нанесения по насыщенной влагой поверхности, реальный расход и простоту ухода за обработанной поверхностью.
Проникающая гидроизоляция по праву считается надежной защитой фундаментов и подвалов от влаги. Но нельзя не сказать и о некоторых отрицательных моментах гидроизоляции такого типа. Так, ее применение малоэффективно, если размер капиллярных трещин превышает 0,3 мм, если защищаемая поверхность подвергается значительным перегрузкам и если материал, который требуется защищать, не содержит извести. Кроме того, реакции ведут к смещению химического равновесия, из цемента выделяется гидроксид кальция, который реагирует с пенетратами, и в итоге на поверхности могут появиться солевые разводы.
К минусам обмазочной гидроизоляции относится и то, что она жесткая, нетрещиностойкая и неэластичная. Частично эта проблема может решаться путем добавления эластомеров - водных дисперсий акриловых полимеров. Если этого недостаточно, рекомендуется поверх нанести слой обмазочной двухкомпонентной полимерцементной гидроизоляции.
Из имеющихся на нашем рынке материалов проникающего действия можно отметить "Пенетрон", "Акватрон-6", "Гидротэкс", "Лахта", "Aquafin", "Osmoseal" и др. Все они представляют собой удобные в работе сухие смеси, которые разводят водой и наносят на увлажненную поверхность бетона, предварительно удалив с него рыхлый разрушенный слой.
У каждого способа гидроизоляции есть свои сторонники и противники. Некоторые считают осмотическую пропитку стены активными веществами малоэффективной. Ряд компаний рекомендуют гидроизоляцию в виде нанесения слоя высокоактивной глины - бентонита. Как показывает практика, бентонитовая гидроизоляция (например, производства английской фирмы "Волклей") является негниющей и самозалечивающейся при повреждениях.
Нам известно и о таком способе гидроизоляции, как забивка в кладочный шов кирпичной стены листов нержавеющей стали по технологии немецкой фирмы "Бауман". Одна из петербургских фирм, специализирующихся на гидроизоляционных работах, заверяет в том, что "создаваемый при этом вечный и непроницаемый экран абсолютно сухой".
На петербургском рынке гидроизоляцией занимается достаточно большое количество компаний, каждая из которых "продвигает" тот или иной вид гидроизоляции и реализует те или иные материалы. Как же не запутаться во всем этом многообразии и выбрать тип гидроизоляции, оптимально подходящий для каждой конструкции вашего дома? Это будет нелегко, ведь не только обычный человек, но и профессиональный строитель, бывает, затрудняется в этом выборе.
Наверное, придется по возможности ознакомиться с разными вариантами и выбрать тот, который покажется вам более подходящим. Но помните о том, что универсального гидроизоляционного материала не существует. На успех можно рассчитывать, используя не "чудо-продукт", а правильно подобранную систему материалов и технологий. Так, при гидроизоляции подвала проникающая гидроизоляция применяется лишь на заключительном этапе. А предварительно необходимо устранить имеющиеся протечки, обработать и заделать обнаженную арматуру, блокировать разрушающую кристаллизацию солей, убрать с поверхности грибок и плесень, отремонтировать разрушения поверхности безусадочным составом и т.д. и т.п.
Можно, конечно, на свой страх и риск купить материалы для гидроизоляции просто в ближайшем строительном магазине (или найти где подешевле), но лучше найти надежного производителя (или его дистрибьютора) комплекса профессиональных материалов и приобрести готовую систему с полной гарантией. Такие гарантии, в частности, дает ряд компаний, давно занимающихся производством высококачественных гидроизоляционных материалов, например, канадская Xypex, итальянский концерн INDEX и др.
В общем, подойдите к вопросу гидроизоляции серьезно, не поленитесь проконсультироваться со специалистами и выбрать не самые дешевые, а самые надежные материалы. Тогда ваш дом всегда будет сухим, а жизнь в нем - комфортной и приятной.
Благодарим коипанию "Индекс СПб" за помощь в подготовке материала