Загородный дом - это место где люди могут отдохнуть от городской суеты, побыть в тишине с друзьями и насладиться чистым лесным воздухом. В наше время наличие загородной недвижимости является немаловажным фактором и для поддержания собственного здоровья.
Загородная недвижимость приобретает все большую популярность среди горожан и многие хотят уехать из города на ПМЖ в загородный дом. Объемы строительства загородного жилья растут с каждым годом, стараясь удовлетворить интересы горожан. Вместе с тем также стремительно растут и цены на строительные материалы, дома, участки земли. Так, например, в популярных районах Подмосковья за несколько последних лет, стоимость сотки выросла в цене в 5-10 раз и с каждым годом эти цифры продолжают расти. В среднем цены только на строительные материалы, системы отопления, канализации и пр. дорожают дважды в год.
Строительные фирмы, строящие загородное жилье приобретают все более жесткую конкуренцию и имеют очень хорошие показатели продаж и строительства загородных домов.
В среднем строительство загородного дома для постоянного проживания уже сейчас колеблется в среднем от 200-250 тысяч долларов. Конечно, большое значение при этом имеет и выбор направления, и удаленность от города.
В Московской области появляется все большее количество коттеджных застроек и таунхаусов. К моменту написания этой статьи только количество коттеджных поселков в Московской области достигло более 600 и эта цифра продолжает расти. Таунхаусы также приобретают все большую популярность среди горожан.
На сегодняшний момент технологии строительства загородных домов и развитая сеть инженерных коммуникаций, позволяет строить дома высокого уровня со всеми удобствами и конечно даже для зимнего проживания.
Наряду с тем как отмечалось выше, огромную роль при выборе загородного жилья играет выбор направления, где лидером по прежнему остается Рублевское шоссе. Второе место по популярности занимает Новая Рига и далее Калужское, Киевское, Дмитровское, Симферопольское…
Сейчас ведется строительство Киевского шоссе до 51 км. Дорога будет скоростной, без светофоров, с развязками в Крекшино, Апрелевка, Селятино. Что безусловно скажется на привлекательности загородной недвижимости по этому направлению.
Добраться до Москвы с 40-ого км по скоростным шоссе можно за 30 минут, что является очень хорошим показателем. Так, например, в некоторых районах Москвы, добраться на автомобиле с работы до своего дома иногда бывает достаточно тяжело и за пару часов из-за многокилометровых Московских пробок.
Подводя итоги ближайших прошедших лет, нужно отметить, что все большее количество горожан рассматривает загородное жилье как перспективу ПМЖ, в том числе и из-за постоянно растущих цен на городскую недвижимость, где стоимость 1 кв. м. уже перевалила порог 3000-5000 долларов. Рынок загородной недвижимости только начинает набирать обороты, но и сейчас уже он является конкурентно способным и цены на загородное жилье уже начинают догонять цены на городскую недвижимость. Разница состоит в том, что загородная недвижимость включает в общую стоимость еще и стоимость земельного участка.